首先，第一部自然是要满足百姓们的利益。乐康是个楼层很高的大厦。周围建筑群则相当低。普遍只有七层左右。因为过七层就得加电梯了。这些房龄三十多年的房子在当初建造时，为了节约成本都没有加电梯的打算。所以便只盖到七层。

跟几十层高的乐康自然是没得比。但一栋楼有八个单元，一个单元三个门，这样算下来单单一栋楼也有一百六十多户家。而乐康集团四周被画进去的一期房改工共有这样的楼房三百多栋。也就是一共有三万多户居民。这可真是大手笔了。

实际上，张雅由小到大把整个区都给圈进去了。到时能做成什么样自然要看李建的。不过，态度还是必须要体现出来。如果一期工程真能圆满解决，那二期工程的钱也将会很容易要下来。要是没办法做好。那二期自然也就没有做的必要了。

房改的第一件事自然就是摸底，所以，姚洗首先便是让手下的工人们对房源的大小及实际住户进行摸底调查。房源大小到是很简单。房产证上面都会写着。只要看房产证就行。

但房源的住户却比较难调查。很多房子实际上都是空着的。有些房子是建好之后没卖掉。有些则是房叔房婶什么的。还有很多则是被租了出去。

摸底一直持续半个月。直到年底的时候。才终于结束。李建将调查结果发给各个MM们，让她们想想房改的方式以及应该给予百姓们什么样的条件。同时，也让她们选择各自总部想要设立的位置。既然是乐康建筑群。自然就要为乐康旗下的店面及公司建个恢宏的总部出来。

到时，四家演艺公司，投资公司，羽飞，羽化两大网络公司都将分离出乐康集团总部。以后这里就只会是一个总部。另外就是给新开的公司提供位置用。

转眼之间，又一年过去了。虽然国人都比较喜欢算阴历。但世界却喜欢算阳历。虽然国人总想要领着世界转。可惜，国内实际上目前还没有这样的能力。

一月五日，月会照常召开。除了总结上个月各个店面及公司的收入之外。本次月会主要内容便是有关这次房改的事情。乐康集团总部自然是没必要拆了从建的。不过，周围那些房子却全都要拆掉重建一遍。李建让所有人都想想有关房改的方案。同时让大家共同发表意见。

张雅也被叫了过来。跟着一起开会。主要也是让她对这次房改的事情进行说明。在会议结束的时候，计划也被迅速定制下来。并且在下午便开始执行。

第一件事情便是设立对拆迁户进行的补偿。田薇薇耍了个心眼。并没有说要三百多栋楼房全部把掉从建。因为每个地方总有很多有权利或者不怕死的家伙在。他们如果知道ZF的必然会对自己的房子进行拆迁。肯定会想尽办法提高待遇。所以，这次ZF宣布与乐康集团合作之后。便规定一切全权有乐康集团负责。而乐康集团则对外宣称只会对其中一百栋进行改建。

同时，通过口口相传以及贴大字报，在电台进行宣传等方式告诉住户这次拆迁的补偿条件。

乐康集团历来做任何事情给的条件都不低。这次也是一样。李建可没打算在百姓身上赚钱。那样他也赚不到什么钱。就像聪明的领导一样。他们会想办法提升百姓的收入来达到增加税收以便提高收入的方式。只有傻帽领导才会把百姓左右来回刮上几遍。

因为对于这些领导来讲。提供税收的主要是商业。可问题是，百姓们都被他给刮的一点钱都没有。商业还如何发展？依靠商家之间彼此买卖吗？结果地方建设没上去。百姓越来越穷。商业发展越来越差。他能刮到的钱也越来越少。以此轮回最后不但官位难保，甚至也赚不到什么钱。因为这种贪官赚到的钱必然是要提供给保护伞的。

李建提供的拆迁补助标准为租房住户每家都赔偿全年租金，同时由乐康集团为其免费提供住房，当然，为期只有一年。赔偿金额主要看的是房屋大小位置及类似房源租金。而不是合同或者对方口头叙述，一是有些人因为关系好等关系。以很便宜的价格租到位置很不错的地方。

你要是赔偿给的跟别人不一样。那租户显然就吃亏了。虽然他本身或许并没有缴纳那么多的租金。但人家住的位置明明很好。以后可能就无法在住到这么好的地方了。你当然得赔偿。

同时，李建还为这些住户们提供零首付购房合同。允许他们将来以全额贷款的方式购买乐康集团盖的房子。当然，他们也只能向乐收公司贷款。就相当于李建提供给他们一栋房子。然后他们慢慢还款。对于固定住户这自然是相当不错的条件。

对于一些移动商人来讲。这个条件到没什么诱人的。不过，免费拿到一万多的租金补偿。而且还能够免费获得居住房。这些人自然也不会反对。