刘大岗有些牢骚,当然,也只会在姚梦芳眼前发泄一下,倒不会不顾场合。
刘大岗直接去县里找了郑长平,对于市里做出的决定,他也表示爱莫能助,郑长平说:“刘乡长,这是实力得决定,我一开始也想不通,但是,经过一番考虑,我也明白了市里的苦心和布局,现在,红土乡发展的势头很好,照你的大规划发展下去,不出十五年,红土乡一定能够成为远近闻名的经济强乡,甚至成为延北县乃至定远市的新经济中心,如果那时候再征地搞开发,估计老百姓的抵触青促会更大,也会付出更大的代价,还不如趁现在这个机会,一举攻坚,结合新农村建设的重要举措,推动红土乡的经济发展快车跑得更快一些!”
“郑县长,您的意思是借此机会县高新农村建设,改善乡亲们的居住条件?”
“是的!”
看着严肃的郑长平,刘大岗陷入了沉思!
开发房地产的行动推进的很快,根据市里的统一布局和安排,红土乡将打乱现有二十三个行政村的布局,根据景区景点的分布,新建九个大型定居点,每个定居点东将按照国家新农村建设的标准来建设,目标是成为岭西省新农村建设的典范!
这仅仅是第一步,第二步,则是重新规划红土乡驻地的各项功能,将整个驻地扩展成能够容纳至少三万人居住、生活、工作的新型城镇,整个乡驻地占地将达到五百万平方米左右的面积,以三纵三横六条主干道,将乡驻地划分成不同的功能区域,因为启明星中学和启明星小学刚刚建成投入使用,在规划时,将把这两者统一纳入大规划,重新划分功能。
第三步,是在继续扩建雪鸿旅游度假村的同时,着力打造具有特色的人文景观,将全乡建设成及自然景观、人文景观、农桑产业景观等为一体的新型旅游区!
大手笔,绝对的大手笔,根据市里的规划,这些项目将投入大约十个亿的资金,这些资金定远市、延北县和红土乡共同筹集,然后由市里同意调配使用!
不过,计划虽好,但却忽略了一个最重要的问题,就是刘大岗曾经提出的疑问,那就是,已经尝到浸入式旅游体验的乡亲们,愿意出让自家的土地和宅基地吗?
李家屯儿,在乡政府驻地附近所有村子都慢慢达成拆迁协议之后,这个村子却像一块铁板一样,拒绝乡政府出让土地!
眼看着莫名其妙的冒出一个这么死硬的钉子村儿,刘大岗的头都大了,李家屯儿可是一块绝对不好啃的硬骨头!
按照国家规定,土地征收的补偿费,耕地,一般是近三年年均收入的五倍到十倍,再加上安置费四到六倍,乡亲们罪过每亩地可以拿到年均收入大约十六倍的补偿,按照红土乡的实际情况,每亩地的收入怎么算都达不到一千块,这就成了一个大问题,一亩地不到一万五,一个农户,能够拿到手的补助不到十万块。