347、规划会议(2 / 2)

“不知道。”

“完了,看来,我在公司终究是个外人。”我假装苦笑了一下。

“你想哪去了,给你开个小小的玩笑。”晓晓的俊眼眯成了一条缝。

“其实也不是什么玩笑,我知道,集团一般的会议,我只能是个列席的身份。”我一本正经地说。在这之前,我早已为自己在集团里定了位。

“我看不是。”她坚定地摇了摇头。

“为什么?”看到她的认真,我感觉有些奇怪。

“这次会议的内容是集团两个重要项目的规划设计讨论,对于参加会议人员,林董事长昨天晚上和今天早晨,特地叮嘱我两次,让我通知到你,在我来到公司几个月的时间里,还没有看到林董事长这么过。”

“呵,我有些荣幸了。”我谦虚地笑笑。听她话语,应该是认真的。我有点不明白,什么重要的项目,林汐非要我参加?

会议是上午九时准时开始的。我进入会场的时候,与会人员大部分都已到齐了。参加会议的人员大约有二十多人,比上次的那个会议还要多。圆桌四周已经坐满了人,而后面一两排椅子上,稀稀疏疏的也坐了十个,而且大都是些年轻人,我基本不认识。今天我发现江珊并不在场,估计是请假休息了吧,许多的婚礼上,林汐已经准了江珊的产假。

会议由蓝如凤主持,她首先清了清嗓子,抬起头,环顾了一下会议室,说:“现在人都到齐了,准备开会。”

“今天的会议,主要有一个议程,就是集团中标的住宅小区明秋园规划设计方案。”说到此处,她顿了顿:“大家都知道,主题广场两侧有待建小区,是我市新城区重点建设项目,我集团以2亿元拿下了左侧的一块地皮,可以说在全市引起了不小的轰动。”

听了她的话,我心中一禀,2亿元,成本是不是太高了。那两块地块我去主题广场勘查的时候看到过,面积并不是太大,按照正常的市场价值,一块地皮也就在一个多亿。看来,这个三四线城市的房价也快他妈的疯了。

“当然了,地价虽然高了些,但是,这充分显示出了我的集团的实力,这两个小区位于即将建设的主题广场的两侧,可以说,具有得天独到的地理位置,我们之所以用如此高昂的代价,拿下这两个项目,一个是充分奠定我集团在本市稳居前甲的实力,第二个便是通过这个两个项目,为公司创造无可限量的价值。”她说这话时有些神采飞扬。

“拿地后,我们和另一家中标的公司,也就是华宜,经过协商,开始搞规划设计。从目前情况看,由于国家开始调控房地产市场,本市的房价减缓了继续上涨的趋势,所以,现在我们应该做一些必要的准备。”她首先分析了一下市场行情,继续说:“本来,我们想把这个项目延后,但市政府要求我们,这两个小区一定要配合主题广场建设项目同时启动,以形成完整的休闲广场的主题理念。这两个项目都已经到了该启动的时候。”

明秋园A区和B区项目,我了解一些,这两个地块分别被林氏集团和华宜拍下,位置在主题广场的左右侧。

听她话里的意思,林氏集团有捂盘的想法,如果不是当前市场所迫以及市政主题广场建设,不知道还要捂到什么时候。有实力的企业就是不一样,这个项目加上主题广场,累计投资近10个亿,居然还想到要捂盘。

“下面,我们讨论一下这两个项目的规划设计方案,大家要注意听,因为这个设计方案的好坏,直接影响到与我们同时中标的另外一个小区方案,也就是说,我们设计得好,在将来的销售方面,与对方的竞争会更有利一些。待方案确定下来后,送交市政府规划委会议。”说完,她用手示意了一下坐在我旁边的一位年轻小伙子道:“开始吧。”

那小伙子立即站了起来,走到圆桌对面的大屏幕投影面前。直到现在,我不认识的这些年轻人,原来是小区的规划设计公司。