不过柴进提出了一个解决旅游经营管理权的问题的方案,一个新的问题随之又出现了。怎么修这一条路,或者说,陈旭要怎么才能够拿到沿线的那些地。修路的资金从哪里来,日后如何把投入赚回来?
修路可不像修房子,房子修好了,不管是直接卖的住宅,还是用来经营管理的商铺,都可以见到现金的回笼。道路不一样,所有的收益都是无形的,而且基本上很难有一个计算的标准。
同时修路的投资不同于一般,对资金的要求非常的庞大,几乎是按米来算钱的。从东华到虞山,直线距离就有四十多公里,这么长一条路,少说也得十来个亿,这还不算后期的养护管理费用。
除此之外,修一条路还涉及到很多更加复杂的问题,短时间内连说都说不清楚。自少陈旭自认为,就算他现在手上有一千亿,也不一定能把这条路给修下来。不是钱不够,而是没有那个能力去做。
但是他做不了,不代表没有人能做,比如柴进,他显然就是能够做得了的那个人。别说是公路了,他连私人道路都能修出了十几里来。想到这里,陈旭便是面带微笑的开口说到:“不过这事就得靠柴老弟了!”
“呵呵,陈老哥放心,你的事就是我的事嘛!修一条路而已,能有多难?而且只要虞山的项目能够成功,未来的前途不可限量,到时候别说是修路,修机场都可以。”柴进脸上带着自信的笑容说到。
“不过嘛,陈老哥,我这人说话直,你也别在意。修路是没有问题,但是在商言商,我出力修,那么度假区的项目,按理说也该有我一份。不然的话,光是修一条路,投资下去没有任何回报也不太合适不是?”
闻言陈旭心里一动,柴进绕了这么大一个弯子,原来想要的是度假区项目的股权。目前位置,项目主要的投资只有三方,以陈旭为代表的旭日科技,美达集团,繁星国际,三家各占部分股权。
陈旭是项目负责人,投资也最大,所以旭日科技占据的股份最多,达到百分之五十。剩下美达集团和繁星国际各百分之二十五,从分配上来说,陈旭确实有最大的话语权,可以引入新的合伙人。
而且作为未来估值甚至在万亿以上的项目,只有三个投资方显然是不够的。按照陈旭最开始的计划,他想的是等到度假区第一期完成之后,产生了收益,第二期再进行新的融资。
到了那个时候,度假区整体的估值已经提升,就能够用更少的股权融到更多的资金。倒不是他想至极赚更多的钱,而是只有有了钱,才能够继续把项目进行下去。现在就开始的话,显然会亏损寻多。
柴进也知道他提出的条件陈旭不会那么容易就答应,所以也不着急,一边笑眯眯的说到:“你看看我,就是改不了这个习惯。老头子整天教训我,食不言寝不语,这一会儿的功夫,菜都凉了,光顾着说话。”
“呵呵,从权而定嘛,也没有说吃饭的时候就一定不能说话的。”陈旭轻笑了一声,还是没有给答复。
吃完了饭,柴山和刀锋负责收拾,陈旭和柴进到前院坐着喝茶休息。柴进的茶自然非同一般,光是泡着的香气就沁人心脾。一边喝着,两人也一边继续谈之前谈到一半的事情。